16.12.2014

Оценка стоимости квартиры для ипотеки

Оценка квартиры для ипотеки — необходимое условие для её приобретения. В соответствии с законом «Об ипотеке», проводить оценку жилплощади необходимо в любом случае — результаты нужны банку, который и будет выдавать кредит. До погашения ссуды жильё находится в залоге у банка, последний должен быть уверен в её ликвидности. Стоит уточнить, что заявленная продавцом цена никак не будет влиять на итог независимой оценки.

Что влияет на оценку недвижимости?

•  Характеристики квартиры. Этажность (последний и нижние этажи традиционно ценятся ниже), количество комнат, планировка, общая и жилая площадь, наличие балкона и прочие особенности.
  
• Состояние дома. Для оценки квартиры для ипотеки в первую очередь важен тип дома («хрущёвка», «сталинка», элитная или панельная постройка). Также учитывается этажность дома, год возведения и время последнего капитального ремонта, наличие парковки и подземных гаражей, лифта, консьержа, охраны.
  
• Инфраструктура. На конечную стоимость влияет район расположения здания — как известно, в спальных районах квартиры дешевле, в центре — дороже. Также имеет значение доступность магазинов, учебных заведений, больниц, бытовых учреждений и других элементов инфраструктуры.
  
• Транспортная доступность. Есть ли поблизости метро, остановки общественного транспорта, автомобильные трассы и развязки. 

Что вы получаете, заказав оценку недвижимости?
Главное правило компании Capital Growth — выполнять работу максимально качественно! После проведения анализа вы получите «Отчет об оценке недвижимости», где будет представлена следующая информация:
• сведения о заказчике и оценщике;
• описание самой процедуры;
• актуальный анализ рынка недвижимости;
• описание котировок, которые применяются к объектам-аналогам; • описание самих аналогов;
• подробное описание недвижимости (включая месторасположение, инфраструктуру и прочее);
• расчет рыночной стоимости жилья;
• приложения (копии документов БТИ, о праве собственности и так далее).

Как заказать оценку квартиры для ипотеки? Сколько стоит оценка квартиры?

Заказать услугу очень легко, первое — позвоните нашим менеджерам. Они предоставят вам бесплатную консультацию, расскажут все подробности сотрудничества и назначат день оценки. Средняя стоимость оценки недвижимости составляет 4000 рублей, срок — один-два дня. После этого заказчик получает отчет, который без проблем примет любой коммерческий банк.

Компания Capital Growth несет полную юридическую, финансовую ответственность за проделанную работу. У нас работают настоящие профессионалы своего дела, а потому любые ошибки исключены! Делаем свою работу быстро, качественно и максимально удобно для вас. Чтобы заказать оценку квартиры для ипотеки — позвоните уже сегодня! +7 (812) 914-35-84