Оценка земельных участков

Необходимость в определении стоимости земельного участка (как со строениями, так и без них) возникает для следующих целей:

1. Купля-продажа, мена объектов недвижимости.

2. Оспаривание кадастровой стоимости.

3. Аренда земельных участков.

4. Страхование, передача в залог банкам (кредитование, ипотека).

5. Судебные процессы, раздел имущества.

6. При разработке и реализации инвестиционных проектов, строительство.

7. Наследование и прочие цели.

Услуга	Цена *	Сроки **
Оценка земельного участка без строений	от 5 000 руб.	от 1 раб. дня	Заказать
Оценка земельного участка со строениями (от 1 до 3)	от 8 000 руб.	от 1 раб. дня	Заказать

*, ** - подробная информация по цене и срокам оценки указана на странице с тарифами.

Оценка рыночной стоимости земельного участка

Рыночная стоимость, определяемая по результатам оценки земли, зависит от многих факторов, в том числе: местоположение земельного участка, вид разрешенного использования, назначение, транспортная доступность, экология, конъюнктура рынка, наличие инженерных коммуникаций и пр.

Оценка земли зачастую требуется не только в связи с требованиями закона, суда, нотариуса и т.д., но и с желанием собственников (инвесторов, девелоперов, покупателей или продавцов) иметь четкое понимание что из себя представляет участок, какая его стоимость, какую максимально возможную прибыль можно получить от участка в случаях его коммерческого использования. 

Сегодня стоимость содержания земельных участков выросла из-за необходимости уплаты налога на землю (имущество) по кадастровой стоимости, которая зачастую даже выше рыночной. Избежать лишних трат возможно при разумном (эффективном) использовании земельного участка.

Для подготовки отчета об оценки земли необходимы следующие документы:

- свидетельство о собственности;

- кадастровый план участка (вкл. план границ);

- документы по имеющимся зданиям и сооружениям на участке;

- документы по инженерной подготовленности участка;

- задание на оценку от Заказчика.

Срок выполнения отчета об оценке

Независимые оценщики земельных участков и домов от нашей компании в Санкт-Петербурге могут произвести оценку рыночной стоимости земельного участка в срок от 3 до 10 дней при наличии всех документов и проведенного осмотра (по необходимости).