Оценка стоимости зданий и сооружений

Независимая оценка стоимости зданий и сооружений различного назначения, осуществляемая специалистами нашей компании, включает в себя комплекс мероприятий от осмотра объекта и оценки всех имеющихся документов на объект недвижимости до формирования готового отчета об оценке (экспертного заключения), состоящего порой из 150-250 страниц.

Независимая оценка здания отличается от оценки земельных участков и встроенных помещений тем, что требует использование всех известных подходов в оценке: затратный, доходный и сравнительный.

*, ** - подробная информация по цене и срокам оценки указана на странице с тарифами.

В рамках доходного подхода проводится анализ наиболее эффективного использования. Данный анализ особенно важен для нежилых зданий, имеющих хороший потенциал для коммерческого использования в качестве офисных, торговых помещений, гостиниц и т.д.

Для оценки сооружений применяется в основном затратный подход, так как сооружения, как правило, редко сами по себе приносят доход (входят в состав имущественного комплекса) и рынок купли-продажи (аренды) таких сооружений минимальный. Поэтому использование сравнительного и доходного подходов может значительно исказить результат оценки стоимости объекта.

В нашу компанию часто обращаются собственники зданий, которым нужна независимая оценка стоимости, причем цели клиентов разные:

- одни планируют использовать жилой или нежилой объект в качестве залога;

- другие хотят провести имущественное перераспределение долей;

- третьим нужна независимая оценка здания для проведения успешной сделки купли-продажи;

- четвертых интересует этот вопрос при внесении средств в уставной капитал предприятия.

Еще одна распространенная причина того, почему требуется отчет об оценке или экспертное заключение о стоимости здания, - страхование или внесение объекта недвижимости в качестве вклада.

Нашими специалистами составляется комплексный отчет об оценке здания в результате его визуального осмотра, сбора информации по объекту, включая месторасположение, инфраструктуру, инженерные и коммуникационные линии, удобство подъездных путей и т. д. Отдельное направление в нашей работе - оценка недостроенного незавершенного здания.

Прямо сейчас вы можете заказать любую из услуг:

- оценка рыночной стоимости здания;

- ликвидационная оценка нежилого здания;

Заказать независимую оценку стоимости зданий и сооружений можно

Позвонив нашим оценщикам стоимости зданий и сооружений по телефону +7 (812) 456-71-02. Узнать подробнее об услуге также можно через обратный звонок.

Отправив нам письмо на почту mail@capital-growth.ru. Также оставить заявку на оценку стоимости зданий и сооружений можно через форму заказа.

Записавшись на встречу в одном из наших офисов. Мы будем рады помочь Вам и ответим на все интересующие вопросы.