Свидетельства на право осуществления оценочной деятельности:
  • Свидетельство компании Capital Growth
  • Свидетельство компании Capital Growth


Оценка рыночной стоимости складской недвижимости, оценка стоимости складов

Склад или складское помещение представляет собой здание, сооружение, обособленное место, используемое для размещения, приемки, хранения или отгрузки материальных ценностей, оснащенное специализированным оборудованием и спецтехникой. 
Стоимость складской недвижимости во многом зависит от класса, к которому данная недвижимость относится. Выделают следующие классы: A+, A, B+, B, C, D в соответствии с классификацией подготовленной международной консалтинговой компанией Knight Frank. Чем выше класс, тем выше стоимость складского помещения. 

Оценка стоимости складской недвижимости, осуществляемая специалистами компании "Капитал Гроус", необходима для получения объективного представления о рыночной стоимости в процессе продажи или покупки складской недвижимости, ее страховании, оптимизации налогообложения, передачи недвижимости в качестве залога кредитору (банку) и других целей. 

При оценке складского объекта учитывают следующие основные факторы, оказывающие влияние на его стоимость
1. Площадь склада. 
2. Местоположение. 
3. Наличие подъездных путей, ж/д ветки. 
4. Год постройки. 
5. Состояние и уровень отделки, высота потолков. 
6. Наличие подключённых коммуникаций и др. 

Оценка рыночной стоимости склада или складского помещения может быть проведена как в комплексе с имеющейся спецтехникой, транспортными средствами, сопутствующим оборудованием, так и отдельно. 

Помимо оценки стоимости помещения или здания наши специалисты могут подготовить отчет от оценке рыночной стоимости или экспертное заключение о стоимости аренды склада, перепрофилировании склада под иную функцию. 

Также специалисты нашей компании, имея богатый опыт, помогут Вам оценить экономическую эффективность инвестиций в складские объекты недвижимости, провести анализ наиболее эффективного использования, подготовить инвестиционный проект,  разработать соответствующий бизнес-план