Оценка складской недвижимости, оценка стоимости складов

Склад или складское помещение представляет собой здание, сооружение, обособленное место, используемое для размещения, приемки, хранения или отгрузки материальных ценностей, оснащенное специализированным оборудованием и спецтехникой. 

Стоимость складской недвижимости во многом зависит от класса, к которому данная недвижимость относится. Выделают следующие классы: A+, A, B+, B, C, D в соответствии с классификацией подготовленной международной консалтинговой компанией Knight Frank. Чем выше класс, тем выше стоимость складского помещения. 

Оценка стоимости складской недвижимости, осуществляемая специалистами компании "Капитал Гроус", необходима для получения объективного представления о рыночной стоимости в процессе продажи или покупки складской недвижимости, ее страховании, оптимизации налогообложения, передачи недвижимости в качестве залога кредитору (банку) и других целей. 

При оценке складского объекта учитывают следующие основные факторы, оказывающие влияние на его стоимость
1. Площадь склада. 
2. Местоположение. 
3. Наличие подъездных путей, ж/д ветки. 
4. Год постройки. 
5. Состояние и уровень отделки, высота потолков. 
6. Наличие подключённых коммуникаций и др. 

Оценка рыночной стоимости склада или складского помещения может быть проведена как в комплексе с имеющейся спецтехникой, транспортными средствами, сопутствующим оборудованием, так и отдельно. 

Помимо оценки стоимости помещения или здания наши специалисты могут подготовить отчет или экспертное заключение о стоимости аренды склада, перепрофилировании склада под иную функцию. 

Специалисты нашей компании, имея богатый опыт, помогут Вам оценить экономическую эффективность инвестиций в складские объекты недвижимости, разработать соответствующий бизнес-план