Девелопмент недвижимости

Девелопмент недвижимости – это деятельность, связанная с созданием нового объекта недвижимости или изменением существующего объекта недвижимости, включая земельные участки, направленная на максимизацию стоимости или доходности от этого объекта.

В рамках девелопмента недвижимости специалисты нашей компании выполняют следующие работы:

  • Поиск высокодоходных объектов недвижимости (включая земельных участков) для инвестирования.
  • Оценка существующих объектов недвижимости (зданий, сооружений, земельных участков) с целью поиска наилучших вариантов использования.
  • Разработка бизнес-планов строительства (реконструкции) объектов недвижимости. ТЭО.
  • Сопровождение проектных работ. Поиск и заключение договоров с проектными организациями, разработка и корректировка технического задания Заказчика, контроль их работы.
  • Сопровождение строительных работ. Поиск и заключение договоров с проектными организациями, разработка и корректировка технического задания Заказчика, контроль их работы.
  • Маркетинг, продажа/аренда объекта недвижимости.

Перечисленный перечень является наиболее востребованный и типичный для большинства собственников/инвесторов, желающих инвестировать в недвижимость.

В то же время, мы понимаем, что:

1.  У каждого собственника/инвестора есть свои цели и задачи, свои потребности и требования;

2.  Каждый объект недвижимости по своему уникален, имеет свои особенности, свои преимущества и недостатки.

Мы обеспечиваем индивидуальный подход к каждому клиенту.

Мы работаем со всеми типами объектов недвижимости: жилая, коммерческая, загородная, земельные участки, промышленные объекты.

Некоторые наши работы в области девелопмента недвижимости:

1. Строительство бизнес-центра класса B+ на Васильевском острове от приобретения земельного участка, сопровождения проектных и строительных работ до сдачи объекта в аренду, привлечения к управлению профессиональный управляющих.

2. Поиск, приобретение, проведение строительных работ и сдача в эксплуатацию ряда встроенных помещений в СПб и ЛО с целью открытия там обособленных подразделений страхового агентства.

3. Поиск земельных участков для строительства жилой и загородной недвижимости на территории СПб и ЛО.