Анализ наиболее эффективного использования (НЭИ) представляет собой наилучшее использование объекта недвижимости, которое позволяет выявить максимально возможную продуктивность.

Уровень эффективности использования недвижимости прямым образом влияет на рыночную стоимость объекта: неэффективно используемые участок, здание, объекты незавершенного строительства, сооружение, помещение существенно теряют в цене, что приводит к убыткам. Практически, каждый владелец недвижимости крайне заинтересованы в повышении стоимости такого имущества. Однако выявить меры, необходимые для его удорожания, то есть провести всесторонний анализ наиболее эффективного использования недвижимости, невозможно без должной профессиональной подготовки и опыта.

Компания "Capital Growth" предлагает оптимальный вариант решения этой задачи - экспертный анализ наиболее эффективного использования (ннэи) зданий, объектов незавершенного строительства, сооружений, встроенных помещений, участков и другой недвижимости любого функционального назначения.

Что анализируется?

Выявить максимально эффективный способ использования конкретного объекта недвижимости можно только тогда, когда учтены все факторы, влияющие на его рыночную стоимость, и произведены детальные расчёты. То есть анализ наилучшего использования земельного участка, здания, сооружения, помещения в обязательном порядке содержит обоснования, указывающие, почему этот объект выгоднее использовать именно так, а не иначе.

Итоги анализа наиболее эффективного использования недвижимости включают оценку по нескольким критериям: юридическим, рыночным, финансовым, экономическим и др., влияющим на возможность практической реализации (осуществимости).

В ходе рыночного анализа выявляются:

1. все варианты использования объекта;

2. спрос на каждый из них;

3. насыщенность рынка каждой из перечисленных альтернатив;

4. тенденции изменения доходности объекта при корректировке использования;

5. необходимость реконцепции или редевеломпента проекта.

Аналитическое обоснование эффективности использования

Итоговое заключение после анализа наилучшего использования земельного участка, сооружения, здания, помещения и прочей недвижимости содержит чёткие обоснования с учётом юридических, социальных, экономических переменных, подтверждающие осуществимость предложенных вариантов и их выгодность.

Специалисты компании Capital Growth имеют международный опыт, соответствующие дипломы, при необходимости возьмут на себя детальную проработку плана реализации варианта наиболее эффективного использования недвижимости, просчитают сроки его реализации, предложат оптимально продуктивный и выгодный способ инвестирования.

Наша задача — максимальное повышение рыночной стоимости Вашей недвижимости и поиск всех возможных для этого вариантов.

Стоимость услуг

Стоимость наиболее эффективного использования зависит от конкретного объекта, количества возможных функций использования и других факторов.

Заказать наиболее эффективное использование (ННЭИ) земельного участка, здания, помещения, получить консультацию можно:

Совершив звонок по номеру +7 (812) 456-71-02 к нашим специалистам. Получить информацию по стоимости разработки анализа наиболее эффективного использования объекта недвижимости можно также через .